要注意 重劃後繼承土地再移轉(zhuǎn)的土增稅計(jì)算 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
要注意 重劃後繼承土地再移轉(zhuǎn)的土增稅計(jì)算
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  • 要注意 重劃後繼承土地再移轉(zhuǎn)的土增稅計(jì)算
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】民眾劉先生詢(xún)問(wèn)，父親原有經(jīng)重劃之土地，於繼承後再移轉(zhuǎn)時(shí)，土地增值稅是否適用減徵40％規(guī)定？
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，依土地稅法第39條第4項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)重劃之土地，於重劃後第1次移轉(zhuǎn)時(shí)，土地增值稅減徵40％。若繼承原因發(fā)生在重劃後之土地，繼承人再移轉(zhuǎn)時(shí)，因已非屬重劃後第1次移轉(zhuǎn)，無(wú)法適用減徵土地增值稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)提醒民眾，經(jīng)重劃之土地，在重劃後第1次移轉(zhuǎn)時(shí)，除土地增值稅可減徵40﹪，應(yīng)檢附土地重劃負(fù)擔(dān)總費(fèi)用證明書(shū)，自土地漲價(jià)總數(shù)額中申請(qǐng)減除。